居抜きは今まであった店舗をそのまま売却することで、買い手側も金額が抑えられるので、人気のある手法となっています。 売却する側は店舗が不採算になってしまっているので、なるべく早く店舗を売却をしたいと考えていて、新しく店舗を開店する側もなるべく資金を抑えて短い期間で開店することでコストを少なくできます。

売却する方も中にある備品など売却する必要もないのがメリットで、備品などを処分するには大きな費用が掛かってしまうだけでなく、売却する時間も掛かってしまうのですが、その時間や金額などの負担がなくなるのが良いところです。 居抜きは買い手側は看板や一部の設備を作り変えるリフォームをするだけで新しい店舗を安く開店できるので、コストを低くできた分は安い値段で客に提供できるメリットがあり、それが大きな武器になります。

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居抜きの金額的メリットについて

居抜きとは店舗、工場などの設備、家具、調度などをそのまま残した状態で売り渡したり、貸したりすることを意味します。簡単な手直しだけですぐ営業を始められることから、初期コストやランニングコストを低く抑えることができ、金額的に大きなメリットがあります。しかし引き継いだ設備や内装が古くなっていたり、すぐに故障してしまう場合もあり、クリーニング費用や修理、時には廃棄費用もかかることがあります。居抜きの金額的なメリットはとても大きいのですが、備品や内装に対する出費が発生することも頭に置いておく必要があります。